Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einer Top-Lage von Osthofen und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Gastronomiebetrieb. Der Verkaufsraum ist großzügig geschnitten und verfügt über eine L-Form, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterfronten zur Straßenseite sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Dadurch wird nicht nur die Sichtbarkeit erhöht, sondern auch eine einladende Atmosphäre für Kunden geschaffen. Das Objekt verfügt über separate Damen- und Herren-Toiletten. Ein barrierefreier Zugang ist über den Hofbereich möglich, was den Standort auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Die Lage des Ladenlokals ist besonders hervorzuheben: In zentraler und stark frequentierter Umgebung gelegen, profitieren Sie hier von einer sehr guten Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Ob Sie ein neues Einzelhandelskonzept umsetzen möchten oder einen Gastronomiebetrieb planen – dieses Ladenlokal bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg

Lage:

Osthofen ist eine aufstrebende Stadt im Herzen Rheinhessens, zwischen Worms und Alzey gelegen. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Wonnegau und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die direkte Nähe zur B9 sowie zur A61 und A63 ist Osthofen verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der örtliche Bahnhof sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung an den Regional- und Fernverkehr – insbesondere in Richtung Worms, Mainz und Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Stadt selbst bietet eine gewachsene Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleistern und einem Wochenmarkt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Osthofen zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Die zentrale Lage in einem wirtschaftlich starken Umfeld sowie die hohe Lebensqualität machen Osthofen besonders für Einzelhändler und Gastronomen interessant. Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal zur Gewinnung von Laufkundschaft und für eine starke Präsenz im Stadtbild