Für die große Familie, Kapitalanleger 6% Rendite oder für Bauträger mit Baugenehmigung
Dieses freistehende Haus steht in einer guten Lage und ist eingebettet in ein tolles Wohnumfeld. Erbaut wurde es 1956 auf einem ca.560m² großen Grundstück und bietet ca. 166 m² Wohnfläche. Es steht auf einem mit viel Liebe angelegten großen Grundstück und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung.
Das Haupthaus mit seinen zwei Vollgeschossen bietet mit 4 ZKB eine Wohnfläche von 91m² und ist zudem voll unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Anbau mit zwei separaten Wohnungen, einer Garage und einer kleinen Lagerhalle.
Die erste Wohnung hat ca.55m² Wohnfläche mit 2 ZKB und die zweite Wohnung hat ca.21m² Wohnfläche mit 1 ZKB.
Es gibt auch zu diesem Grundstück eine Baugenehmigung für ein vier Familienhaus mit ca. 360m² Wohnfläche.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in Rheindürkheim.
Rheindürkheim ist ein Ortsteil von Worms im südlichen Wonnegau. Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und Mückenhäuser Hof sowie das Industriegebiet Worms Nord II.
Im 1 km entfernten Nachbarort Osthofen haben Sie Anbindungen an den Bahnverkehr, B9 und die A61. Hier finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und weiterführende Schulen.
Entfernungen
Mainz: 40 km
Frankfurt: 70 km
Mannheim: 30 km
Preis 395.000 Euro
Provisionsfreie Erstbezug Wohnung im EG mit 5 ZKB, Garten und Stellplatz in Weinsheim
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus und bietet ca.125m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, offener Küche mit Wohn- und Esszimmer und beeindruckt durch eine optimale sowie großzügige Raumaufteilung mit direktem Zugang zur Balkon und Terrasse.
Diese exklusive Wohnung ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglaster Fenster mit elektrischen Rollläden sowie mit hochwertigen Elektro- und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Lagebeschreibung:
Die Wohnungen befinden sich in Weinsheim, in und an einem der beliebtesten Wohngebiete von Worms und direkt angrenzend an ein Neubaugebiet, das WEI7. Weinsheim ist ein etwa vier Kilometer südwestlich der Kernstadt liegender Stadtteil der Stadt Worms mit circa 2800 Einwohnern, es grenzt im Westen an Wiesoppenheim, im Norden an Horchheim und im Nordosten an die zur Kernstadt von Worms gehörenden Wohngebiete Nikolaus-Ehlen Siedlung sowie der Karl Marx-Siedlung an. Im Süden liegen die pfälzischen Gemeinden Bobenheim-Roxheim und Kleinniedesheim. In Weinsheim selbst sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, der Ort hat durch den bestehenden und die neu entstehende Verkehrslösung, B47 und A61, eine herausragende Lage für Pendler in Richtung Hessen und Mainz/Ludwigshafen.
Entfernungen:
Frankfurt Flughafen: ca. 65 km
Mainz Hauptbahnhof: ca. 59 km
Mannheim: ca. 24 km
Preis 578.000 Euro
Provisionsfreie Erstbezug Wohnung im 1.OG mit 4 ZKB und Stellplatz in Weinsheim
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus und bietet ca.86m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und beeindruckt durch eine optimale sowie großzügige Raumaufteilung mit direktem Zugang zum Balkon
Diese exklusive Wohnung ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglaster Fenster mit elektrischen Rolläden sowie mit hochwertigen Elektro- und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in Weinsheim, in und an einem der beliebtesten Wohngebiete von Worms und direkt angrenzend an ein Neubaugebiet, das WEI7. Weinsheim ist ein etwa vier Kilometer südwestlich der Kernstadt liegender Stadtteil der Stadt Worms mit circa 2800 Einwohnern, es grenzt im Westen an Wiesoppenheim, im Norden an Horchheim und im Nordosten an die zur Kernstadt von Worms gehörenden Wohngebiete Nikolaus-Ehlen Siedlung sowie der Karl Marx-Siedlung an. Im Süden liegen die pfälzischen Gemeinden Bobenheim-Roxheim und Kleinniedesheim. In Weinsheim selbst sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, der Ort hat durch den bestehenden und die neu entstehende Verkehrslösung, B47 und A61, eine herausragende Lage für Pendler in Richtung Hessen und Mainz/Ludwigshafen.
Entfernungen:
Frankfurt Flughafen: ca. 65 km
Mainz Hauptbahnhof: ca. 59 km
Mannheim: ca. 24 km
Preis 419.000 Euro
Top gepflegter Bungalow
mit Keller und Garage
Dieses wunderschöne, freistehende Bungalow wurde 1974 auf einem 496 m² großen Grundstück mit ca. 216 m² Wohnfläche gebaut und beeindruckt durch eine optimale, sowie großzügige Raumaufteilung. Es steht auf einem mit viel Liebe angelegten Grundstück und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Im Erdgeschoß befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden mit Durchgang zur großen Terrasse. Direkt zum Esszimmer befindet sich die hochwertige Küche mit Granit Arbeitsplatten und relativ neuen technischen Einbaugeräten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und das Gäste WC sind hochmodern komplett erneuert worden. Im Erdgeschoß sind noch zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer könnte mit einem kleinen Umbau realisiert werden.
Der weiträumige Keller mit zusätzlich drei großen Räumen enthält ein Gästebad mit Dusche, eine Waschküche und eine Sauna. Drei dieser Räume können aufgrund ihrer Ausgestaltung als Wohnraum genutzt werden. Ebenfalls zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz im Freien. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und gepflegt.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Straße in dem schönen Ort Pfeddersheim. Der westlichste Wormser Stadtteil Pfeddersheim ist aufgrund seiner guten Infrastruktur mit Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, betreuender Grundschule, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, ein sehr gefragter Wohnort mit nur wenigen Autominuten Entfernung zur Wormser Innenstadt. Mit einer Vielzahl an Vereinen, einem eigenen Freibad und der schönen Umgebung bietet Pfeddersheim reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Pfeddersheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, vor allem aufgrund des Bahnhofes in der Stadtmitte und der A61 in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Mainz: 53 km
Mannheim: 35 km
Flughafen Frankfurt: 77 km
Preis 498.000 Euro
Freistehendes Bungalow
mit Keller und großer Terrasse
Dieser freistehende Bungalow steht in einer guten Lage und ist eingebettet in ein tolles Wohnumfeld. Erbaut wurde es 1968 auf einem 677 m² großen Grundstück und bietet ca. 171 m² Wohnfläche. Es steht auf einem mit viel Liebe angelegten großen Grundstück und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung.
Direkt nach dem Betreten des Hauses begeistert die großzügige moderne Küche und durch einen Glasschiebetür kommen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im Erdgeschoß befinden sich noch drei Schlafzimmer, ein sehr großes Bad mit Badewanne, Dusche und ein Gäste WC mit Dusche. Ein Vorratskammer mit Durchgang zum uneinsehbaren hinteren Garten mit einer Terrasse zum Wohlfühlen.
Das Highlight des Hauses ist die sehr große Terrasse in Südausrichtung, die teilweise auch überdacht ist. Das Haus wurde 2007 umfangreich renoviert. Im Garten befinden sich zwei kleine Gebäude. Eines davon kann zu einer Garage und das andere als Gartenhaus umgebaut werden. Zum Haus gehören noch zwei Stellplätze.
Lagebeschreibung
Ober-Flörsheim mit seinen ca. 1250 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Umgeben von Weinbergen liegt der idyllische Ort auf einem Hochplateau in der Weinbauregion Rheinhessen. Ein Arzt und ein Kindergarten befinden sich vor Ort. Ein Supermarkt sowie eine Grundschule, befinden sich im direkt angrenzenden Nachbarort Flomborn. Auch im Nachbarort Flörsheim-Dalsheim, befinden sich Ärzte, eine Kindertagesstätte, eine Realschule Plus, Bahnhof,Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung von Ober-Flörsheim ist hervorragend, in 5 km westlicher Richtung kann man auf direktem Weg auf die A 63, ebenso 5 km östlich die A 61, fahren. Dadurch erreicht man in kürzester Zeit (30-45 min) die Metropolregionen Rhein-Main mit den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden, die Stadt Frankfurt und ihren Flughafen. Ebenso schnell ist man aber auch in der südlichen Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Ludwigshafen und Mannheim. Aber auch Kaiserslautern oder Bingen und Bad-Kreuznach liegen im 30 Minuten Radius der zentralen Lage von Ober-Flörsheim.
Preis 459.000 Euro
Grundstücksgrößen von 100m² bis 180m²
Preise von 499.000 Euro bis 539.000Euro
Energetische, Zeitgerechte, qualitativ hochwertige und moderne Häuser.
Provisionsfreie Reihenhaus Ensemble Monsheim / Kriegsheim
Junge Familien, aufgepasst:
In einem Ensemble von 5 Reihenhäusern können Sie sich
hier eine der begehrten Immobilien mit zugehörigem Garten sichern.
Auf 3 Stockwerken stehen Ihnen ca. 154 m² feinste Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Gäste WC, 2 Abstellkammer sowie eins bis zwei in den jeweiligen Haus PKW Stellplätze zum angenehmen Wohnen zur Verfügung. Die Reihenhäuser werden nicht nach WEG geteilt, sondern entstehen alle jeweils auf eigenem Grund- und Boden und dazugehörigem Garten.
Bei diesem Neubauvorhaben dürfen Sie davon ausgehen, dass beste Baumaterialien und eine hochwertige Ausstattung namhaften Herstellen gewährleistet sind, großflächige Fliesen für die Bäder, hochwertige Bodenbeläge, hochwertige Elektro- und sanitären Einrichtungen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die Sie hier erwarten.
Profitieren Sie von der jetzigen Verkaufsphase und lassen Sie Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einfließen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, Kanal)
- Grundstücksanteil im Kaufpreis enthalten
- Tageslichtbad mit Barrierefreie Dusche (REH)
- separates WC im EG
- Abstellkammer im EG und DG
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden.
- Innentreppe
- Luft-Wärme-Wasserpumpe (Heizung und Warmwasser)
- Hochwertige Elektroausstattung
- Hochwertige Sanitäre Einrichtungen
- Hochwertige Fliesen, Bodenbeläge und Terrassenbelag
- Hochwertige Haustür und Innentüren
- alle Ausstattungen von namhaften Herstellern
- Leitungsführungen für Photovoltaik und Wallbox
- Schlüsselfertige Übergabe
- uvm….
Lage:
Die Reihenhäuser befinden sich in einer verkehrsberuhigten Straße in dem schönen Ort Monsheim.
Monsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Monsheim, der sie auch angehört.
Der westlichste Wormser Stadtteil Monsheim ist aufgrund seiner guten Infrastruktur mit Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, betreuender Grundschule, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, ein sehr gefragter Wohnort mit nur wenigen Autominuten Entfernung zur Wormser Innenstadt. Mit einer Vielzahl an Vereinen und der schönen Umgebung bietet Monsheim reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Monsheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, vor allem aufgrund des Bahnhofes in der Stadtmitte und der A61 in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Mainz: ca. 50 km
Mannheim: ca. 38 km
Flughafen Frankfurt: ca.78 km
Preise von:
499.000 Euro bis 539.000 Euro
Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit zu Stande. Der Kunde ist sich darüber in klarem, dass bei erfolgreicher Vermittlungs-/Nachweistätigkeit eine rechtmäßige Provisionsforderung zustande kommt.
- Sämtliche Informationen des Maklers sind für den betreffenden Kunden bestimmt. Dem Kunden ist es ausdrücklich untersagt, die zur Verfügung gestellten Objektinformationen ohne ausdrückliche und schriftliche Zustimmung des Maklers, an Dritte weiter zu leiten. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter oder eine andere Person, an die der Dritte die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich MwSt. zu entrichten.
- Unsere Vermittlungs-/Nachweistätigkeit erfolgt auf Grundlage der uns vom Vertragspartner bzw. anderen Auskunftsbefugten zur Verfügung gestellten Informationen. Wir weisen darauf hin, dass wir nicht verpflichtet sind, die zur Verfügung gestellten Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit der weitergegebenen Informationen.
- Wir sind berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages tätig zu werden, sofern dies nicht zu einem Interessenkonflikt führt.
- An Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir nicht teil.
- Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam.
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